1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
世田谷区
101.1万円/㎡
前年比+44.4%
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中銀下北沢マンシオン
東京都世田谷区代沢四丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩12分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / SRC造
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1階 / 51.68㎡の場合
相場
4,658万円
90.1万円/㎡
2,628
3,981
5,335
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,335万円
77.0万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
中銀下北沢マンシオン
4,770万円（92.3万円/㎡）/ 1階 / 51.68㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,770万円 | 92.3万円 | 1階 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/07 | 4,770万円 | 92.3万円 | 1階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,770万円 | 92.3万円 | 1階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,580万円 | 112.3万円 | 4階 | 49.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 5,880万円 | 118.4万円 | 4階 | 49.67㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/03/14 | 5,880万円 | 118.4万円 | 4階 | 49.67㎡ | 49. | 南 |
| 2025/03/08 | 5,880万円 | 118.4万円 | 4階 | 49.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,080万円 | 102.3万円 | 3階 | 49.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/28 | 3,450万円 | 66.8万円 | 1階 | 51.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/01/14 | 4,199万円 | 84.5万円 | 4階 | 49.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 4,199万円 | 70.1万円 | 4階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 90.6万円 | 3階 | 49.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,299万円 | 86.6万円 | 4階 | 49.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,299万円 | 71.7万円 | 4階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 4,499万円 | 90.6万円 | 4階 | 49.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,499万円 | 75.1万円 | 4階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 中銀下北沢マンシオン 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 4,770万円 | 92.3万円 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 69.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,650万円 | 74.8万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 5,199万円 | 86.3万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/12 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,580万円 | 72.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/22 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,299万円 | 79.9万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、世田谷区では44.4%上昇しています。
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